[Megabyte School : AI 데이터 사이언티스트 취업 완성 과정] Day 38.

 

 

 

안녕하세요 늑대양입니다 :)

 

 

오늘까지 EDA 프로젝트가 진행됩니다!! 🤓

 

 

오늘은 [AI 데이터 사이언티스트 취업 완성 과정]의 38일차 일과를 정리하여 안내해드리도록 하겠습니다.

 

 

 

늑대양 보라 버전!!

 

 

 

Day 38 시간표:

• 미니 프로젝트: EDA
• 미니 프로젝트: EDA

 

 

미니 프로젝트: EDA

담당 데이터 수정 및 전달

담당한 전체 데이터 카테고리:

• 한국 금리 변동
• 한국 통화량 추이
• 한국 주택담보 대출 추이
• 미국연준 대차대조표
• 롤렉스 가격 추이
• 샤넥백 가격 추이
• 아파트 규모별 매매 실거래 평균가격
• 버핏 지수

 

 

 

EDA 프로젝트 발표

Feedback:

• 좋은 주제(개인의 관심사 + 현실 상황) > 결국 현실의 문제를 품! > 데이터분석에 많은 도움이됨
• 지수에 대한 설명을 해주셨으면 더 좋았을 것! (지수에 대한 배경 지식을 잘 모르다보니 이해가 어려울 수 있음)
• 각 슬라이드별로 뭔가 원인과 결과 or 분석을 한 이유를 설명해주셨으면 좋았을 것
  (헷갈리는 이유, 각 대통령 별 정책과 부동산 가격이 같은 방향으로 가야한다고 하셨는데 그것이 어떤 의미인지 정확히 이해하기 어렵다, 어떤 정책이 어떻게 되었을 때, 변화가 되는지, 제일 중요한 것은 그것을 데이터로 보여주면 좋을듯, 해석은 거의 도메인 지식으로 진행, 객관성이 조금 떨어질 수 있음)
• 소득 증가율과 다른 지수 간의 관계 관련
• 금리가 떨어지고 있는데 부동산 가격이 오르는데, 강남 소득 증가가 있어서 그런데 소득증가율에 더 큰 영향을 받는다고 결론을 내면 되는건지, 아니면 지수가 변하는데 이거 하나만 갖고는 평가하면 안된다를 말해주고 싶은건지 헷갈림
• 결론에 가까워졌을 때, 여러가지 관점을 본 후, 과거의 어느 시기와 비슷한가를 봤을 때, 닷컴버블과 비슷하다고 말씀해주셨는데 근거로 지수들이 비슷하다고 하셨는데, 실제로 해당 지수들이 실제 부동산 가격과 밀접한 영향이 있는 것을 먼저 보여줘야함 > 그것을 먼저 보여줘야 스토리라인이 이어짐, 이것이 된다면 논리의 연결이 잘 될 것임 (닷컴버블과 어떤 확실한 관련이 있는지 말해주었으면 더 좋았을 것)

 

Q&A:

• 데이터 출처

 

Admin Feedback:

• 굉장히 많은 지수들을 소개해줬는데, 지수에 대한 의미도 함께 설명해주면 좋았을 것 같다.
• 그럼 소득증가율이 매크로 지수보다 더 영향력이 크다고 볼 수 있는가?
• 정책과 금리가 같은 방향이라는게, 부동산 정책이 매매를 줄이거나 올리는 방향이어야한다는 의미인가?
• 부동산 서열이라는게 큰 규모의 부동산을 가지고 있으면 증감률이 크다는 의미인가?
• 닷컴 버블때랑 매크로(여러 지수들)은 비슷하다고 볼 수 있는데, 그게 부동산 가격의 연관성과 직접적인 연관성이 있는가?

-> 마지막에 한번에 정리가 되어서 좋았습니다. 지금 금리가 계속 오르고 있어서, 내년에 금리가 떨어지면 부동산 가격이 다시 올라갈거라는 것이 섣부른 판단이 될 수 있다. 지금의 지수가 닷컴버블 때와 비슷하니 그 때의 다른 지표들과 판단을 보고 결론을 내리는게 좋다!

 

 

 

 

 

 

 

 

긴 글 읽어주셔서 감사합니다 :)